Wohnflächenberechnung vom zertifizierten Sachverständigen

Die Wohnflächenberechnung bezieht sich auf die Bestimmung der Wohnfläche einer Immobilie, insbesondere einer Wohnung oder eines Hauses. Dies ist eine wichtige Messgröße, da sie die Grundlage für Mietverträge, Steuern, Versicherungen und andere rechtliche und finanzielle Aspekte im Zusammenhang mit Immobilien bildet.
In Deutschland gelten für die Wohnflächenberechnung die "Wohnflächenverordnung" (WoFlV) und die "DIN 277 - Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen" als wichtige Referenzdokumente.
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Ihr Experte: Dipl.-Ing. Frederic Schorndorfer

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Der Ablauf bis zur amtlich anerkannten Wohnflächenberechnung

1

Besprechung des Auftragsgegenstands

Wir klären in einem ausführlichen Gespräch mit Ihnen den genauen Zweck der Wohnflächenberechnung, die relevanten Anforderungen sowie alle notwendigen Details zum Objekt und zur gewünschten Auswertung.

2

Terminvereinbarung zum Aufmaß

Wir vereinbaren einen zeitnahen Termin für das Aufmaß vor Ort, bei dem alle relevanten Maße präzise erfasst werden, um eine genaue und verlässliche Wohnflächenberechnung zu gewährleisten.

3

Aufmaß der Immobilie und vor-Ort-Termin

Beim vor-Ort-Termin wird die Immobilie sorgfältig vermessen, um alle relevanten Maße exakt zu erfassen. Besonderheiten und bauliche Gegebenheiten werden dokumentiert, um eine präzise Wohnflächenberechnung zu erstellen.

4

Fertigstellung der Berechnung

Die erhobenen Daten werden analysiert und gemäß den geltenden Normen und Vorschriften ausgewertet. Anschließend wird die Wohnflächenberechnung professionell aufbereitet und dem Auftraggeber übersichtlich und nachvollziehbar übermittelt.

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Unverbindlich Anfragen

Warum eine Wohnflächenberechnung von einem zertifizierten und anerkannten Sachverständigen erstellen lassen?

Die Wohnflächenberechnung einer Immobilie ist ein entscheidendes Element für Kauf, Verkauf oder Vermietung. Aus diesem Grund ist es von großer Bedeutung, diese Aufgabe einem zertifizierten und anerkannten Sachverständigen anzuvertrauen. Nur ein Experte mit umfassendem Fachwissen und Zertifizierungen kann die Genauigkeit und Richtigkeit der Wohnflächenberechnung sicherstellen. Hier sind einige Gründe, weshalb die Beauftragung eines solchen Sachverständigen ratsam ist.

Präzision und Zuverlässigkeit:
Ein zertifizierter Sachverständiger verfügt über das nötige Know-how, um präzise Messungen vorzunehmen und alle relevanten Faktoren in die Berechnung einzubeziehen. Dies gewährleistet eine zuverlässige und genaue Angabe der Wohnfläche, die rechtliche Sicherheit bietet.​

Amtliche Anerkennung:
Ein zertifizierter Sachverständiger ist von offiziellen Stellen anerkannt und verfügt über die nötigen Qualifikationen und Kompetenzen, um rechtlich bindende Gutachten zu erstellen. Dies ist besonders wichtig, um mögliche Unklarheiten oder Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden.

TÜV-Zertifizierung und ISO-Norm:
Ein Sachverständiger, der TÜV-zertifiziert und nach DIN EN ISO / EN 17024 zertifiziert ist, erfüllt höchste Qualitätsstandards. Dies garantiert eine professionelle Arbeitsweise und einen verlässlichen Service.​

Vertrauenswürdige Bewertung:
Bei der Wohnflächenberechnung geht es um erhebliche finanzielle Belange. Ein anerkannter Sachverständiger gewährleistet eine objektive und unabhängige Bewertung, die das Vertrauen aller Beteiligten stärkt.​
In Anbetracht dieser Faktoren ist es empfehlenswert, die Wohnflächenberechnung nur von einem zertifizierten und anerkannten Sachverständigen durchführen zu lassen. Dies sichert nicht nur die Richtigkeit der Angaben, sondern auch die Einhaltung rechtlicher Vorschriften und Standards.

Ingenieur- und Sachverständigenbüro Frederic Schorndorfer in Heilbronn - Ihr Immobiliensachverständiger

Als amtlich anerkannter und TÜV-zertifizierter Sachverständiger mit Zertifizierung nach DIN EN ISO / EN 17024 bieten wir Ihnen Dienstleistungen rund um Immobiliengutachten, Kaufberatung, Schimmelgutachten und Wohnflächenberechnungen.

Unsere Leistungen im Überblick:​

Amtlich anerkannte Immobiliengutachten:
Verkehrswertgutachten für Gerichte bei Erbe, Scheidung, Nachlass etc. Einfache Wertermittlungen bei Verkauf oder Mediation​

Kaufberatung und Kaufbegleitung:
Begleitung zu Besichtigungen, Hinweis auf Schäden und Mängel, Wertplausibilisierungen, etc.​

Schimmelgutachten:
Gerichtsfeste Schimmelgutachten, Schimmelberatungen und Schadensdokumentationen​​

Wohnflächenberechnungen:
und Beratungen rund um das Thema Immobilien

​Unsere Dienstleistungen erstrecken sich über die Regionen Heilbronn, Stuttgart, Mannheim, Karlsruhe, Pforzheim, Ludwigsburg, Öhringen, Möckmühl, Neckarsulm und Baden-Württemberg

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